硅谷谷歌渣男于宁Ning Yu，传说中的湾区林生斌，妻子Yuxing Deng病逝，火速再婚姜舸Jiang Ge怀孕+驱逐亡妻父母回国

最近几天整个湾区都在吃“硅谷渣男，旧妻尸未寒，新欢拥入怀“的瓜，唏嘘Yuxing Deng和其父母的遭遇。

盛传于宁Ning Yu在湾区有6套房，怎么着加起来也有1000万美元的资产。带着疑问和好奇，Serena决定来扒一扒湾区渣男到底有几套房。

最终发现，于宁Ning Yu应该只有95129这一套。

查询方法：countyoffice,org可以随便查

1. 通过Ning Yu, Yuxing Deng, Yu Family Trust这几个owner name，查询了全美房产

2. 通过mail address 6706 CANTERBURY CT , San Jose CA 95129这套房子来查询全美房产

Yuxing Deng名下只有95129这一套。

于宁Ning Yu名下有几套，不过通过进入深度排查后发现此Ning Yu 非彼于宁Ning Yu, 渣男于宁Ning Yu名下也只有95129这套。

Yu Family Trust名下的就更多了，全国有几十套，但很迅速地浏览过，名字和婚姻状态都对不上，只有95129这一套能对上。

至于Ning Yu有没有迅速转移财产给新太太姜舸，因为没能吃瓜到她新太太的真实名字（姜舸Jiang Ge只是网传，而且有人说是姜珂，真实性还不知道，不过应该是Jiang Ge），在这里就不查证了，不过若是以Ning Yu对前半生挚爱的处理方式来看，不太可能转移到他新太太姜舸Jiang Ge名下。

6706 CANTERBURY CT Yu Family Trust(Ning Yu &Yuxing Deng)
XX55 N CAPITOL AVE APT 147 Ning yu(unmarried female）
XX63 CAMDEN AVE Ning yu(married female）
XX316 IZZY WAY Yu Family Trust（不是Ning Yu家）
XX874 CADENCE ISLE CT YU FAMILY TRUST (02-29-16)不是Ning Yu家
XX990 S GALA LN YU FAMILY TRUST (09/27/11)不是Ning Yu家
XX09 SWANSTON DR YU FAMILY TRUST不是Ning Yu家

也许有偏差，欢迎补充其他查询方法。

房产价值：

Ning Yu这套房目前市值保守估计450万美元，2021年贷款还剩52万美元，也即房产净资产应该有400万。
图中可以看到他们Refinance/也可能有HELOC/Cash Out的频率还蛮高的，应该还是比较会理财的。同时低于75万美元的贷款额利息可以抵税，他们基本上让自己的贷款额保持在那个额度内，也能看出于宁Ning Yu确实比较会钻研。

如果他只有一套房子，他前岳父母跟他在法理上没有任何关系，一起住了那么久，然后闹纠纷觉得有安全隐患，赶走前岳父母，这个在美国似乎是常规操作。如果前岳父母没法立即离开美国，厚道做法是帮岳父母租个房子。

当之前六套房的为富不仁形象构建出来，并深入人心之后，真的还会有人在意这种解释了么？大概就增加另一个标签，比如原来这个人很穷，50岁了连贷款都还没还完，估计是工作能力有问题罢了。或者再加一句，谣言不重要。

我突然想起来我很喜欢的一段话，我们是不是需要用谎言去打击那些说谎的敌人？难道事实还不够有力吗？那么，如果我们真的需要用谎言去打击说谎的敌人，那只不过是满足了我们一时泄恨、发泄的需要而已，那么，这个事情是很危险的事情，因为：也许你的谎言会先被揭穿，那么之后的话你再也没有力气去打击你的敌人了。

要不，有谁再去看看，meta的保险赔偿大概是多少，真的有200万么？

不过有一点分析挺好的，也就是当初增加受益人是为了孩子利益，有理由相信是Deng在清醒情况下的行为。

Ning Yu 自己的声明里没有提到保险金和抚恤金的去向问题…如果妻子就这一套房贷的一半的话，那保险金和抚恤金可能远超这个数额了。

总之这件事情不合理的地方在于，亡妻损失最大的是孩子和老人，这抚恤金不应该根据他们的份额去分配么？对Yu Ning来说，说句不好听的，给了他一个换老婆的机会。

每个贷款能查到里面的贷款文件，我就不一一列举了。

关于房产所有权转移：

目前网上有很多传言渣男在2021年以信托名义将房产据为己有。实际上，两人在此前是以community property with right of survivorship的形式来持有，2021年两人将房产转移到他们的family trust名下，两人都是Co-Trustee，据网上爆料的信息，增加了孩子为受益人(future beneficiary)。

为什么说这对孩子而言是更好的arrangement呢？因为如果继续以community property with right of survivorship来持有的话，一方去世，另一方就能获得100%的产权。Trust至少将孩子加入了受益人，而且可以避免probate，这点来讲，Yuxing Deng在2021年应该时在清醒状态下成立的信托并将房产转入。

如何保护自己的资产

最后，希望Yuxing Deng安息，希望Yuxing姐的父母能尽快获得妥善安置，颐养晚年。湾区很多人关注此事，很多人表达了温暖和善意，感恩尽管我们看见了无情，但活在一个有情的世界。