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  • 普通工人也来讨论普通三线城市工人职工家庭买房的困难性

    我所在鲁地区的三线城市,现在平均房价9000+,2014-16年期间基本所有企事业单位自建房都已经建成,均价基本在4000左右,不乏一些单位员工房子多,以5-10万的价格转让名额,有些单位那时候在市场价格6000+的时候,单位集资建房2900,后来由于某些原因价格涨到3200,一些老领导、老资格竟然还去市局,省局上访。唉,可怜我们这些普通老百姓,当初还要为6000+的房子,为选个好户型彻夜排队,现在那些3000+的房价现在已经涨到10000+,而且木有房产证必须全款,还有专门为领导建的复试户型。

    上面说的有点多了,不是嫉妒,而是感觉不公,不过不公有什么办法,谁让我们是苦逼的打工族,谁让我们没权利、没能力、偏偏要在社会的中下层待着。

    进入正题,下面说下收入,我所在城市2017年人均城镇居民人均可支配收入32420元,别按照这个数据了。就拿我来说夫妻双方年收入十万元左右。基本这个水平处在所在地区的一般左右,下面来说说支出,我列了个表格:

    基本差不多就这个样子吧,每个人的消费观念不一样,这个数据也是我大致估算的不可能每项都很精细,而且还有很多没列举的,不过对于我来说肯定比这个多,其他人不清楚。
    如果按照上述我的收入我要买房子,现在买房子至少要3室一厅,100㎡左右吧,因为二胎开放了,自己不想要家里也不会同意。房价均价9000的话,要90万,首付30%,贷款60万,根据基准利率计算(现在应该上浮不少吧)贷款600000,还款1146369.72,30年利息546369.72,年还款38200=3184.36*12,我要在上述费用当中每年缩紧5000多来供房子,而且这还是自己的一套房子,不算装修,家具、家电,要想入住至少要拿出40万来。

    自己没有父母支持,30而立的年龄怎么能够攒够40万,现在是我们收入高了。想想父母辈,面朝黄土背朝天,辛辛苦苦一年甚至不过万的收入,自己感觉收入还可以,原来还敢想象养活他们,可是在这个所有物价都在上涨,唯独工资涨的慢的社会。何来的敢生病,敢想象以后。这个样还没算上孩子以后婚房,假如再要一个二胎,我都不敢想象。

    很多人都在创业,都在闯事业,可是自己没关系,不敢闯,没能力,更不敢闯,还记得看到一句话,说现在的企业家,不是在监狱就是走在监狱的路上,哪个中小企业不偷税漏税,只能说我一土生土长的农民,我害怕。

    我现在能够靠自己娶上媳妇,生个孩子,能够让孩子吃上,穿上,我已经感觉这个社会对我很照顾了,房子的事情是我想的太多了,留下来这点钱,还是想着继续要我的二胎吧。

    国家表示要在2020年全面建成小康社会。我感觉在这个不到一年半的时间我奔不上小康了,我对不起社会,对不起家人,是我拖累你们了。

    以上都是本人闲来没事胡乱写的,而且没上过几天学,如有观点不同,或者哪里不对的,还望各位慢喷,谢谢了。

  • 小城市的无奈与挣扎:最近遇到毁三观的几件事

    注册这么多年,一直没怎么发帖,今天就说说身边的事情吧,本人生活在一个名叫YC的三线城市,确切的说是准三线城市,这里工资不高,物价飞涨,办事基本靠关系,升职基本靠人脉,30岁开始迷茫起来,家庭,事业都不能放下,整天感觉自己活在压力之下,唯一的消遣就是偶尔上来看看CL社区,在技术讨论区找找乐子,最近接连遇到了几件事情让我的三观发生了改变。

    1.受领导指派到工地上监督,工地上一个小伙子每天晚上就抱着手机玩个不停,有一天我在后面偷偷看,发现这家伙用个女微信号,加周围附近的人,然后就说要出来约,让人家先给订金,提前从网上找了些照片和视频,很多人信以为真,付了订金他就拉黑,有时候我看他一天能骗三四个。。。。。。


    2.一个堂弟告诉我,我们这边一个大叔,我和他都认识,以前只是工作关系,最近天天要他的照片,没错,男人要男人的照片,最后就开始语言挑逗,说什么你下面一定很大,我想摸摸之类的话,我赶紧让他把那个人删了,真是猝不及防,认识了7年了,都没发现。

    3.身边两个好哥们,都挺有能力的,本来都有自己的工作,虽然工资不高,但是不算太忙,突然有一天,这俩人不知道怎么回事,被人忽悠着去卖保险了,可能是相信什么年入百万之类的话吧,进去才发现,没有关系,没有人脉,自己就像个业务员,天天装孙子一样,还入不敷出。

    4.微信上加过一个送外卖的小哥,这哥们最近天天说让我去他家弄他老婆,我觉得他精神不太正常,有时候大半夜突然说想我了,让我起一身鸡皮疙瘩,我对男人还是没有兴趣的,女人嘛,可以考虑,但是这个哥们,我即便把他删了,他还一直加我,也是醉了。

    总之就是发发牢骚,小城市生活比较安逸,但是很容易让人失去斗志,没有冲劲,有时候一直在想,结婚前应该出去闯荡一番,虽然现在有稳定收入,但是心里总有不甘,有和我在一个城市的哥们或者美女可以私信我,我希望能建立一个群,帮助一些兄弟熟悉版规,尽快上岸。
    发了这么多牢骚,没有别的意思,就是感叹一下中年的无奈吧

  • 像南宁这种普通三线城市房价都要上万,哪里还能大僻天下寒士俱欢颜?

    艾薇资讯所在城市广西南宁,目前算是全国三线城市(据说最近升级成二级城市了,但是总觉得跟现实情况比不太可能),房价却是向着全国一线城市看齐。稍微好点的地段房价15000-20000之间不等,偏一点的也得在8000-12000之间。如果一旦再和学区房沾上边,那就是无价了,全靠内部关系抢购。某楼盘因附加了学区、CBD等综合标志,房价直奔30000。你还别还价,就这价位,人家还没小套,起步价180㎡以上的复式。现在没有百万资产,都不敢说在这个城市买房。而这个城市的平均收入水平在4000左右(统计局数据,具体含水量各位看官自行估计)。

     

    艾薇资讯是前年在这个城市定居,去年初买的房,地处城郊,开发商是全国大型房地产企业。当时入手均价价是8000,前几日在网上看二手房信息,目前已经涨到10000左右了。一年时间涨幅高达25%。看着整体上涨的房价和自己房价的上涨,再看看一起的同事还因为种种原因没买房的,内心五味杂陈,对这房价犹如骨鲠在喉,不吐不快。

     

    南宁这个城市,300多万人口,到处都是高楼大厦,按说市场早已饱和,按照正常供需关系,房价早就应该是趋于稳定。如果严格参考市场经济和人口刚需,恐怕早已是供大于求,价格下跌了?但我们的市场就是这样,往往就在那只无形的手的作用下,呈现出与市场规律完全相左的特色规律。不管你是否有刚需,不管市场是否饱和,开发商只管开工建设,因为房价始终都在不断上涨。艾薇资讯身边有一同事,前几年一直在考虑要买一处面积大、生活和交通方便、价位公道的学区房,于是就开始观望,不断地观望,直到现在,他将曾经的目标降低为只想买套房入住,不需要再租房,却发现,房价已经涨到他无力承受了。就这样,买不起房的人,不管如何努力,永远也跟不上房价上涨的步伐。

    南宁少妇

    艾薇资讯之前租房的房东,是典型的拆迁户,同一个安置小区里面有12套房,分别是80-120㎡不等。一半用来出租,每个月16000-2000之间,另外的考虑卖出去。虽然安置房什么手续都没有,甚至小区物业都没有,但是相较于附近楼盘小区动辄上万的房价,他在价格上有优势,所以还是有很多进城务工人员会考虑买这些安置房。因为他们希望能够在这个城市安定下来,就需要有一个固定居所。在他们看来,只要他们向“房主”付了钱了,房子就归他们了,哪管他什么不动产产权。日后若有人来找我,我就掏出当时交了钱的证明就可以了,根本就没有任何法律意识。

     

    在这个城市,像这样手上有十多套房的拆迁户并不鲜见,有些人手上有40多套房。绝大多数拆迁户会考虑将一部分房屋用来出租,另外一部分对外售卖,用来套现。此外,还有一些企事业单位有集资福利房,这些房往往会在一些优质地段。许多人通过单位集资房的形式,低价拿到房,然后高价开始出售。甚至还有人通过低价保障房、经济适用房等渠道低价拿房、高价出售。奇怪的是,市场上有这么多的房源出售,房价却一直居高不下,强势上扬,大有一种乘风破浪、冲上云霄的磅礴之气。可笑的是,高歌猛进的房价背后,却是一副“有价无市”的萧条。有些人,张口就是“我现在这套房市场价已经几百几百万了”,但真正放到市场上,却很少有人问津。这一切的幕后推手,想必机智的榴友们自然是不言而喻。

     

    最近我朋友说他手上的一套房以前每个月2000-3000随便就租出去了,还是抢着租的,现在2000房租都没人问,所有东西都配齐,2000以下的租金才会有人打听。而且整个租房市场都是这样,租金正在不断下跌。既然租房市场给出了这样的信号,是不是房屋交易是不是也要考虑回归市场经济了?毕竟安居方能乐业。

     

    古人尚有“安得广厦千万间,大僻天下寒士俱欢颜”的呐喊,如今我们偌大一个城市如果都不能给劳动者、创业者提供一个居所,又何谈实业兴邦?

  • 哥谭(Gotham) 第一季 全集连载+双语字幕 高清下载

    哥谭》是华纳电视联合DC漫画以及Primrose Hill Productions制作,丹尼·加农执导,本杰明·麦肯锡、卡门·比康多瓦主演的犯罪题材电视剧。

    该剧以全新的视角讲述作为菜鸟警探的他试图与哥谭犯罪腐败势力抗争,并逐步与年轻的亿万富翁布鲁斯·韦恩建立信任关系的故事。

    《哥谭》第一季于2014年9月22日在美国FOX电视台播出。

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    哥谭 第一季 的剧情简介

    James Gordon在哥谭市的郊区长大,对这座迷人的、让人兴奋的大都市充满浪漫的幻想。他已故的父亲曾是城中有名的地区检察官,而他自己也光荣地成为哥谭市警察局的一名侦探。他刚刚走上新的工作岗位两个星期,与医生Barbara Kean订了婚,并发誓要让这座城市变回自己童年记忆中的那个样子。《蝙蝠侠》中的角色会在这个故事中亮相吗?这也成了该剧的看点之一。

    哥谭 第一季 的精彩剧评

    职业犯罪人“企鹅人”奥斯瓦尔德·科波特,罪犯头子菲舍·穆尼(Fish Mooney),尽管这两个反派角色各自都显得精彩纷呈,但二者似乎有些不同步。另外大卫·马祖兹饰演的布鲁斯·韦恩,以及卡梅隆·碧康多瓦饰演的“猫女”瑟琳娜·凯尔也有问题,后者当时还籍籍无名,根本就没有必要出现,而小布鲁斯·韦恩的台词则少得可怜,尤其是他应该考虑自己如何一步步走向蝙蝠侠这条路,但主创们显然没有为他做出合理的安排。

    这并非鸡蛋里挑骨头,而是《哥谭》的主创们确实将剧情设计的不够圆满。而且有一点需要说明的是,并非缺少了“黑暗骑士”的《哥谭》显得空虚无聊,而是因为该剧并不清楚自己将如何向前发展,也不清楚如何将各个角色完美的拼接在一起。作为一个好警察,戈登局长试图拯救这个罪恶的城市,《哥谭》的这种剧情设定拥有着巨大的潜力,毕竟DC漫画中存在很多人尽皆知的恶棍,但要想不辜负电视机前的观众,主创们至少应该知道如何更加合理的推动剧情发展。(腾讯娱乐评)

    哥谭 第一季 的高清资源下载

  • 世界十大美女之都,想看美女就去那里旅游吧

    《游客文摘》(Travelers Digest’s)近日评选出全球十大“美女之都”,乌克兰首都基辅“不容质疑地高居第一位”。

     

    这份网络杂志在谈到乌克兰首都基辅的美女时说:“去基辅旅游真是太诱人了,你很难相信地球上还有这么漂亮的美女。” (更多…)