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  • 别了,深圳,我认了,说下同事在深圳买房和没买房情况

    楼主我16年研究生毕业后,去了深圳,从事IT方面的工作,在深圳呆了三年多,要离开深圳了。

     

    说下年薪不到30w,离开的原因也是很简单的—–房价太高。

     

    先谈下周围同事买房情况。

     

    1)同事G(90年,读书较早)是在深圳已经有7年有余,他首先是购买了一套一房一厅的房子,当时房价极低,不到20w。后来变卖赚了100w左右,然后又重新购买了一套500w的房子。现在这一套方法不太可行。一房一厅也很贵,升值空间较小。

     

    2)同事Z,买房买的很早,当时房子6k+,但是房子比较小,后来卖了回到027购买了两套房子,一套自己住,一套赠送给了其弟弟。

     

    3)同事T(84年的),今年刚刚买房320w,房子不到70m,攒钱攒的极久。

     

    4)同事D(90年),去年购房,500w,家里很有钱,支持力度大,自己能力也过硬。

     

    5)同事W(88年),和同事G类似,也是先购买了一套一房一厅的,现在也赚了100w,但是没有抛掉,另外其不再深圳发展,在惠州买了大house,其很有商业头脑。

     

    6)同事X,比同事G晚一年去的深圳,其没有采取同事G的方式,一直错过机会,后来在029购房。

     

    7)同事S,17年来的深圳,其男票在华为,也选择在029购房。

     

    8)领导YG,在深圳有两套房,而且都是在大涨(深圳13年大涨过一次,16年大涨过一次)前购买,生活毫无压力。

     

    9)领导S,在南山买的房子,当前房子价值超过1kw+,买的早,当时压力极大,后来工资也大涨了,现在生活还算凑合。

     

    10)同学B研究生在香港读的,在香港卖保险,去年在深圳买的房400w,80万自己掏的,40万是首付贷,另外借了一些钱。在香港买保险,第一年保费保险代理人全部拿走,后续缴纳的钱归公司,所以去年到今年其疯狂拉业务,今年底估计会把借的钱还完吧。

     

    11)同事Y,一块培训时候认识的,18年在深圳买的房,1kw+,家里有矿,卧室都有5个。

     

    再说下认识的一些朋友&同学在深圳没买房或者离开的人情况:

     

    1)同事D是一起入职公司的,16年11月份就离开了去了029,他是我认识的第一个离开深圳的。

     

    2)同事L是一个妹子,工资也还ok,17年拿完年中奖10月份就走了,回了哈尔滨。妹子们要是能在深圳找一个有房子的人也不错的。

     

    3)研究生同学CG,也是在深圳买不起房,但是在17年年底在惠州购房。

     

    4)同事M家里条件很好的,开大奔的,楼主觉得他在深圳买房首付是没问题的,但是他还是在18年10月份离开深圳,去了广州工作。

     

     

    刚刚刷了朋友圈,看到一个深圳土著妹子发了这样的一条动态:

     

    真的很想问自己

    作为一个本地人

    我是不是真的可以不要那么辛苦…….

     

     

     

    说下自己,16年到的深圳,丝毫没有买房的想法,18年过完年想买房,但是看了看房价,看了看存款和父母支持的金钱,又算了算,如果买房,后面的日子会极其苦逼,绝对谈不上凑合。朋友建议我去惠州购买一套房,在惠州生活,在深圳工作,我表示无法接受。刚刚看了下随手记,在深圳平均一个月我要消费5500,其中2100是房租,不含水电费,3000+用在生活(吃喝玩乐,衣服买的少)上。在深圳呆了那么久,还是蛮喜欢深圳这个地方,喜欢她的气候,喜欢她的生活节奏,喜欢她的吃的喝的玩的。但是要走,内心真的极其痛苦,不舍不甘。说不甘,自己辛辛苦苦地读书学习工作,却不能在这个城市有个落脚的地方,有一种淡淡的但不能抹去的失败感。说不舍,还是很喜欢这个城市的。

     

     

    别了,深圳。认了,输了就得认。

     

    认识一个朋友,比我大,简称B,B在清华毕业,后来去了新加坡读博士(全额奖学金),没有留在一线城市,去了029,这么牛的人都没有在一线城市留下,何况我呢?总觉得现在深圳是海归才能留下的地方,家里有矿的人能够留下来。  自己去晚了,个人的发展没有跟上城市的发展,慢了,城市的红利我是不能享受到了,离开吧。哪有什么来了就是深圳人,有房才是深圳人。

     

     

    人啊,一辈子都得奋斗,成为极少的一部分人,这样才不能被收割,才不能当韭菜。

     

    祝榴友们有所居,有所爱。(在熟人的世界里,不是每一句话都能讲出来的。)

  • 普通工人也来讨论普通三线城市工人职工家庭买房的困难性

    我所在鲁地区的三线城市,现在平均房价9000+,2014-16年期间基本所有企事业单位自建房都已经建成,均价基本在4000左右,不乏一些单位员工房子多,以5-10万的价格转让名额,有些单位那时候在市场价格6000+的时候,单位集资建房2900,后来由于某些原因价格涨到3200,一些老领导、老资格竟然还去市局,省局上访。唉,可怜我们这些普通老百姓,当初还要为6000+的房子,为选个好户型彻夜排队,现在那些3000+的房价现在已经涨到10000+,而且木有房产证必须全款,还有专门为领导建的复试户型。

    上面说的有点多了,不是嫉妒,而是感觉不公,不过不公有什么办法,谁让我们是苦逼的打工族,谁让我们没权利、没能力、偏偏要在社会的中下层待着。

    进入正题,下面说下收入,我所在城市2017年人均城镇居民人均可支配收入32420元,别按照这个数据了。就拿我来说夫妻双方年收入十万元左右。基本这个水平处在所在地区的一般左右,下面来说说支出,我列了个表格:

    基本差不多就这个样子吧,每个人的消费观念不一样,这个数据也是我大致估算的不可能每项都很精细,而且还有很多没列举的,不过对于我来说肯定比这个多,其他人不清楚。
    如果按照上述我的收入我要买房子,现在买房子至少要3室一厅,100㎡左右吧,因为二胎开放了,自己不想要家里也不会同意。房价均价9000的话,要90万,首付30%,贷款60万,根据基准利率计算(现在应该上浮不少吧)贷款600000,还款1146369.72,30年利息546369.72,年还款38200=3184.36*12,我要在上述费用当中每年缩紧5000多来供房子,而且这还是自己的一套房子,不算装修,家具、家电,要想入住至少要拿出40万来。

    自己没有父母支持,30而立的年龄怎么能够攒够40万,现在是我们收入高了。想想父母辈,面朝黄土背朝天,辛辛苦苦一年甚至不过万的收入,自己感觉收入还可以,原来还敢想象养活他们,可是在这个所有物价都在上涨,唯独工资涨的慢的社会。何来的敢生病,敢想象以后。这个样还没算上孩子以后婚房,假如再要一个二胎,我都不敢想象。

    很多人都在创业,都在闯事业,可是自己没关系,不敢闯,没能力,更不敢闯,还记得看到一句话,说现在的企业家,不是在监狱就是走在监狱的路上,哪个中小企业不偷税漏税,只能说我一土生土长的农民,我害怕。

    我现在能够靠自己娶上媳妇,生个孩子,能够让孩子吃上,穿上,我已经感觉这个社会对我很照顾了,房子的事情是我想的太多了,留下来这点钱,还是想着继续要我的二胎吧。

    国家表示要在2020年全面建成小康社会。我感觉在这个不到一年半的时间我奔不上小康了,我对不起社会,对不起家人,是我拖累你们了。

    以上都是本人闲来没事胡乱写的,而且没上过几天学,如有观点不同,或者哪里不对的,还望各位慢喷,谢谢了。

  • 下班之前发发牢骚,老婆要在杭州买房

    在房价面前真心感觉到自己的无力,无助,无奈。只有痛恨自己的不努力不作为。
    背景介绍一下。今年年初去县城问过,均价1.2w,市区价格也差不多1.3。前2个礼拜去市区问,1.7.房价涨的是块。昨天我老婆去靠近杭州一个地方去问,不算杭州的,算我们三四线城市的,价格要1.9必须外加车位26w,一套89方 要200w,真他妈贵。
    已到而立年纪,三四线城市,工厂行政上班去年年薪9w。家里是农村房子,2个门面,三层楼,我觉得住住环境是不错的。挺喜欢。沿海城市,相对经济也不差。
    老婆家里也是一样,他们3个门面,3层楼。住住也不错。现在有一小孩,今年上幼儿园。
    我心里一直没有买房的打算,因为存款从来没有到达6位数,去年有机会突破10.但是家里有事拿了6w多出来,瞬间又空了。

    相反,老婆其实薪资不高,主要靠外款(再加上平时出去基本我付钱)存款近40w。她一直都有买房的打算,主要是身边的朋友亲戚都有买房。就我们没有。
    原因二。我家老头子做点小生意,五、六十w可能有。具体我也不清楚。不过都在外面挂着。现金只有5w。

    我不想买房的原因有四:一、基本倾全家所有,外加贷款负债。若遇突发事件。应急比较困难。二、不想靠父亲拿出这么多钱。(只能怪自己无力)。三、咬咬牙可以买,肯定影响自己的生活品质。四、非刚需。农村2栋房子都可以住,真的不缺房。

    我老婆买房的原因有几点:一、投资,投资,投资,重要的事情说三遍,她认为房价肯定涨,不会跌。买一下,在卖一下,瞬间可以少奋斗要几年乃至几十年。二、想为小孩留一套房子。现在我们这个年纪小孩还小,父母还不老,时机比较合适。三、2户人家平均摊,她可以拿出现金40w。四、朋友亲戚都买了,为什么我们不可以。

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    所以有时候咋这个点上面,我内心也是很矛盾的。老婆的心是好的。上进心。她嘴巴能说,我一个工科男,不会说。说不过她。买房子被她说说么,我其实也同意,但是我觉得要量力而行,至少还款不要压力太大。我昨天跟她说可以多看看,多了解了解。今天她又去市区了解了一个楼盘,130方,单价是14540,189w,首付76w,30年每月还6700,我和老婆分一下,还起来也还可以。3400一个人。就是首付76w真心有点吃力。主要是我存款还没有,过3年可能有20w加,就怕到3年后,房价又飙升。到时候又不怕首付了。想到这里真心蛋疼。蛋疼。

    再说一下我工厂的背景,工厂副总50+,快到退休年纪,自己有这个上升的空间(5年内),副总年薪30w+。写的有点乱,请各位网友谅解。