分类： 业界资讯

中国男星高云翔2018年3月和另名嫌疑人王晶在澳洲涉性侵被逮，证据显示当天在房内的确有人进行性行为，全案目前仍在调查，他仍被关押在澳洲监狱。近日他因个人身体状况被送进医院羁押治疗，真正原因为何还不得而知，但已有网友疯狂猜测，可能和先前传出性侵犯在狱中「肛门从没愈合过」的说法有关。

高云翔案6月7日再开庭，6月18日将举行初审保释，近日高云翔却因身体出问题，从监狱被转往医院羁押，对外只用「个人身体状况」来低调带过，且又更换看守所，真正原因引起各界议论，由于他的律师尚未收集到部分证据材料，疑似包括受害女子的就医证明等，全案将延后至7月下旬再开庭。

▲高云翔爆性侵，老婆疑似怀孕。高云翔和董璇。

AHL法律首席律师沈寒冰曾分析高云翔的案情发展，也揭密澳洲监狱的生态，形容监狱宛如小型社会，区分阶级的是依旧犯人的犯罪等级和身体强健程度，举例来说，如果同时有强奸犯、连环杀人犯、小偷和性侵幼童犯，只有连环杀人犯可以住在单人房，而最被唾弃的则是性侵幼童犯。

高云翔住的监狱内部。

性侵女人和小孩一向被认为是最不齿的犯罪行为，沈寒冰透露，美国过去就有一起案例，一名性侵幼童犯成了当中最底层的阶级，被其他狱友歧视和霸凌，关进监狱后，「肛门就从没有愈合过」，就连自杀都不能自己决定，如今高云翔突然被送往医院羁押，也让外界怀疑是否是因为「肛门不保」有关。

高云翔性侵案4月10日的最新进度是，法官收到案发现场，残留血迹及精液的照片，已证实房内曾发生「性行为」，但无法判定，性侵者到底是他，还是同时在场的「王晶」。而陆网疯传的最新进度是，现场血迹经比对，是被害人的月经血液，虽精液鉴定结果尚未出炉，但房间窗台上，留有一个掌纹，已确定是被害女子的，爆料指证历历，仍有不少网友抱持怀疑观望的态度。

英国「辣妹组合」前团员维多利亚贝克汉姆（Victoria Beckham）和足球金童贝克汉姆（David Beckham）结婚17年，事业爱情两得意的她，不但生下3男1女高颜值的孩子，小朋友还个个有才华，两人的爱情也视为佳话一段，不料近日遭媒体爆料，两人婚姻出现裂痕，贝克汉姆将对外宣布离婚。

贝克汉姆爆离婚，维多利亚带着女儿小七出面澄清。贝克汉姆夫妻被爆料即将对外宣布离婚，维多利亚迅速出面澄清。

有外媒大篇幅报导，指出贝克汉姆被爆料和女儿哈珀（Harper，小七）的老师有不伦恋情，和老婆关系紧张，近日将对外宣布离婚。眼见传闻越滚越大，老婆维多利亚立即透过发言人澄清，这一切都只是荒谬的传言，夫妻俩并没有离婚，当然也没有即将「对外宣布」这件事。随后她在个人IG上PO出一张抱着女儿的照片，并标记了老公：「我们爱你也很想你。」被视为是间接打破婚变谣言。

贝克汉姆爆离婚，维多利亚出面澄清。贝克汉姆一家感情融洽，维多利亚PO出拥抱女儿照片并标记老公，反击婚变传言。

事实上，维多利亚过去曾坦言在升格为妈妈、守护家庭的日子里，会有许多时候必须「咬紧牙根」才能撑过去，尤其是在老公签下4年约、飞往西班牙，留她一个人在英国照顾2个儿子的时候。当时有传言指出贝克汉姆和助理婚外情，「人们会开始说一些可怕的话……只要你一打开电视、一翻开报纸，就会看见他们正在谈论妳和妳的家庭。妳会明白别的女人可以多残忍。」

维多利亚坦言婚姻并非一路顺遂，曾饱受流言和孤单感之苦。
不过挺过婚姻危机之后，维多利亚和贝克汉姆的感情更加坚定，她也领悟出让爱情保鲜的5大秘诀，「支持对方、保持一点神秘感、永远不要完全放任自己变得邋遢、腾出时间给彼此」，最重要的是「不要忘记你爱上的那个人是谁」，虽然在这中间仍然会出现意见分歧，但是互相支持，就会成为一体、会一起成长，「而这一切都会很值得」。

前情预警：
这将会是一场屠杀

微信对骂群风头正盛
可惜我只看到过截图
还没有进去感受过
还没有好好体会过其中真谛
这特么到底是一种怎样欲罢不能的畅快？
很想进去体验一把啊
真是令人心痒难耐

曾经见过的难分难解的对骂
分别是在：
篮球文章评论里的对骂
LOL报道评论里的对骂
社区评论里五毛美分的对骂
科密、詹密长年征伐
猪仔、狗吹编段子对骂
五毛、美分的帽子见人就扣

哪怕是游走在征战的边缘
也会被卷入、防不胜防
理智的人说几句公道话
也会被汹涌的洪水推来搡去

实际上人们可以因为任何东西形成对骂
随处可见几股势力捉对儿厮杀
看上去是为支持的东西而战
实则恶毒、刻薄都是朝人去的

像我这种从来骂不过别人的
每遇到硝烟乍起，我都得溜之大吉
经常在大家开骂之前
我就已经回想起曾经被喷子支配的恐惧
每次骂起来我只有抱头鼠窜的份
对这种事简直毫无招架之力
一招都抵抗不下来
打个照面就丢盔弃甲
奋起反击则是更加不可能

说实话
对骂群的出现令我心头窃喜
让我看到了些许光明
因为这种对骂根本不用拆招
可以不理会对方的乱骂一气
这就不需要骂人功底
就算你家人从不骂人
从小没学到个中真传
也并不妨碍在这种不需要逻辑的对骂里
骂的痛快淋漓、风声四起

如果说曾经的对骂还有招式可依
那现在这升级了的战争方式
则完全不再理会那些
战壕都没有了，也没有友军
任何人都可能是敌人
随地出生
见谁杀谁
不用管他哪门哪派
不用管他用什么招式
直接一颗颗炸弹怼过去完事儿

这简直就是一场无差别的屠城
将一切喘气的东西全部抹杀
管特么这这那那的
一律干死
这简直就是一直以来梦寐以求的盛宴啊
当然 谁都不会死
抹杀的方式只是用噪音把对方困住

所有顶着头像这种面具在微信群里狂喷的人
在现实中其实都正常如你我
在特定情景下骂上几句也不一定是坏事
而我这种骂人能力甚弱的
也许能在这种高频率高段位的对骂中
变得对这种事习以为常、阈值提高
以后再与SB短兵相接时
不用再气冲牛斗
说不定还能突然打通任督二脉
导致以前总是怼老子的人再也不是我对手
哈哈哈

之前写过一个关于喷子的
是从理性角度描画
然而喷子是无视理性这种东西的
喷
本来就不是为了讲理
本来就不是为了说服
宣泄是唯一的使命
并非为了战胜
而是为了自嗨

双方口嗨到最后
阈值都急剧飙升
最后会不会出现握手言和的场面呢
想到这就忍不住笑了起来
如果真的这样
恐怕也会失去很多乐趣吧

说了这么多
是时候去体验下骂和被骂的畅快了
在公号【一时兴起】回复诸如以下词条
cnm、sb、对骂
进来开喷

前情预警：
这将是场一对多的单方面火力压制
因为一个人只能察觉到自己在突突突
根本无暇顾及别人在喷些啥
所有别人的动作都被无视、都无效
所以，喷就完了
喷完爽完，回到现实
依然完整，一切照旧

怕被熟人认出的，不妨换头来战

前几天浅谈了加拿大开车一点拙见，今天有空就再聊聊买房的经历吧…

加拿大房子分为几种类型，house，也就是国内的独立别墅；townhouse，国内的联排；Condo/Apartment，公寓也就是国内最常见的高层住宅，应该还有别的类型，不过我所接触到的就这么多，那么它们之间有什么区别？

第一种类型house，土地以及建筑都属于屋主，加拿大没有房产证，那怎么能查到这个房子是不是我的呢？去市政厅，当然，如果一般人想查这个屋主是不是我，对不起，权限不够查不了。当然，土地房子都是我的了，那么我享受了权益，但是有没有付出呢？当然有，世界上没有只有享受没有付出的，每年我还要缴纳税款，也就是房产税，本省大约是评估价的1%，每年交的很心疼的，且水电煤费用自理，另外门前的草地要打理，如果不打理被人投诉，政府会让人过来剪草，当然，费用屋主承担，后院就没关系了，即使是热带雨林也没人理，只是难看了点罢了。买了房子事情很多的，夏天剪草，冬天铲雪，屋子坏了都要自己修理或请人，只要你想干，一年四季大把事可以做，平时上班，周末干活，哈哈哈。加一句：门口草地稀稀疏疏的、蒲公英遍地的基本是新移民，因为不会打理，等醒悟过来就有点晚了。当然，还可以像西人一样拖着游艇去度假，只要你有钱，所有的事都可以请人过来干，剪草一次大概200加币…

第二种类型townhouse，联排别墅有卖有租，印象中是必须向管理处缴纳管理费，但是也听说过有不收管理费的联排，这个我不是很确定了，毕竟大院里的草要剪的，雪需要铲的，公共设施维护都需要支出的，收取管理费也合理，水电煤自理，事情就相对独立屋少了很多，毕竟花钱了不是？但是不容易卖。

第三种类型就是公寓，有卖有租，管理费不可少，因为不涉及院子，所以事情更少，买进来出租也容易，但是，在国内住了半辈子的高层，谁见了带院子的独立屋不激动？基本就是买买买了，买公寓的真的凤毛麟角…

谈到房子不可避免会涉及另外一个问题：校区房。刚刚登陆的时候，我也是租房，房子就在学校旁边，提供了两种证明，比如水电费单地址，银行地址等两种证明自己住那里，再拿上pr卡五分钟就办完了入学流程。之后买了房，再次走一边流程就转了学，比国内方便十万八千里。在加村租房买房都能进对口学校，你觉得这个学校好，就去附近租房就能入学，或者直接买房也行，所有的孩子享受平等受教育权。有一句说一句：国内办任何事没有障碍也得制造障碍给我，没有一次是舒心办完的，更不用说入学这事，什么面试，什么考试，什么各种繁琐的事项，没有几天办不完。当然你觉得国内好就呆着，不用说服我，我们本来就是两条平行线，既没有打算也没有想说服或者被说服。

当然，房子买了以后，事就多了，一年时间差不多才真正收拾好，现在准备买下一套房，房价也不贵，比北上广深便宜多了，2500尺差不多250平方米大约60万加币，也就300来万人民币，当然，这个面积不包括地下室，也不包括前后花园，没有什么乱七八糟建筑面积赠送面积之类的龌鹾概念，另外房子每一次卖出的价格都能查到，房子每年的政府评估价也能查到，一切数据都是公开的，而且，买方卖方各有一个中介，代表了各自利息，中介费最后两个中介平分，简单吧？不用勾心斗角明枪暗箭。慢慢来，来加村就应该享受慢节奏，永远不要过在国内什么都是抢抢抢的生活，take easy…

今天向老婆提出了离婚，心里压抑了很久，借艾薇资讯平台，吐槽一下吧。

先自我介绍一下，本人32岁，2009年毕业于某211工科大学，专业机械工程，大路货专业，江阴人。我老婆扬州人，大学期间玩游戏认识的，毕业后见面，相处了2年，感觉还可以，就理所当然的结婚了。我情商比较低，大学里没有谈过女朋友，我老婆是我唯一的一个女朋友，我的第一次也是给她的。

我老婆说他跟我同年，都是87的，但是身份证上是81年的，她的解释是当时因为特殊原因走后门改了，2次生日，我也就这么一听了。结婚后，就来江阴了，我是标准的农二代，家里都是负资产，没钱买房子，刚毕业那些年，也没有
买房子的打算，当时在江阴某上市公司上班，说来相信你也不信，工资1200，到手800，这点钱也谈不上买房子，现在想想，真的太幼稚了，没这个眼光，9年来，房价涨了三倍都不止。

结婚后1年，基本是最开心的1年，我老婆陆陆续续找了2个工作，都没长久，干了2周就不干了，因为我父母都是农民，我老婆城里人，生活习惯相差很大，每天晚上，我老婆基本上都在跟我哭，说我妈拿她什么东西了。。。又做了什么什么事情。。。然后我只能委婉跟我老妈说，相信有很多人
都经历过这种事情，很难收。

而后我老婆怀孕了，因为我妈妈照顾不好，就回扬州，我丈母娘照顾了，小孩也在扬州出生了，出生后，我丈母娘跟我老婆想瞒着我把小孩户口放在扬州，被我发现了，我不同意，找了一个借口把出生证明拿到手，在小孩2岁的时候，把户口报在了江阴，为此我老婆跟我大吵了一架，现在还在说。宝宝在9个月后，宝宝回到了江阴，她不肯回来，借口跟我爸妈合不来，说要在扬州开淘宝店，卖毛绒玩具，关于此情况，我跟丈母娘和丈人商量了，努力3年，我挣一个首付，然后在无锡买房子，到时候再回来。从那时候开始，我进入了疯狂赚钱模式，就为了那个目标。因为工资一直不是很高，期间宝宝花销比较大，再加上我老爸又动了一个大手术，所以根本就没攒下钱，截止到去年，也就7万左右。

最近5年，我白天上班，工资由原来的3K到现在的7K，地点由江阴到了无锡，白天上班，晚上找其他能赚钱的事情做，刚开始，淘宝刷单，每天刷，一年刷了七万，后来路子死了，抓的越来越严，找其他路子，而后跟朋友下手机，撸货，反正只要可以赚钱的事情都做，到现在的晚上有时候出去跑外卖，有时候跑滴滴，真的很累。
她的淘宝店，2年没上2钻，开不下去，关门了，赚了2万多吧，跟我要了2万，然后跟她父母又要了点，买了一辆车自己开，她的油卡都是我充值的。而后最近几年，一直没有上班，天天在家里打麻将，看手机小说。

去年春季，无锡房价开始猛涨，那时候我手里大概有9万多，当时我算了一下，只需要18-20万，就可以买了，我跟她商量了，能不能跟她父母借个5万，先把首付付了，她不同意，一直叫我去扬州买，贷款我来还，最好我也过去工作，我肯定不同意，然后就作罢了。

2018年春节前，在她父母的劝说下，她答应过了年来无锡工作，先租房子，因为现在买房，不是20万能搞定的了，至少要30万，因为房价涨了，首付比例也变了.梦想越来越远，越来越难实现。年后来无锡找了一个工作，上班半个月，干不下去， 找了一个借口，辞职了，拿了1000多块钱工资，

又回扬州了，现在2个多月过去了吧，今天我打电话给她，叫他回来，找个工作先，她说她要在扬州找工作，不回来，今天我终于爆发了，默默的说：找个时间过来把手续办了，电话那头沉默了2秒，就这样，挂了。。

大宋朝有两个六一，一个是活在现世历史中的欧阳修，一个是活在《金瓶梅》世界里的小铁棍儿。

小铁棍是西门庆家仆来昭和一丈青的儿子，自幼成长在西门庆家。别看人家年纪小小却是阅历爆表，和你们这些个撒尿和稀泥、爬歪脖子树掏鸟蛋、趟臭水沟子捞泥鳅的屌丝童年不可同日而语。

小铁棍童年的第一个一当然是成长环境的一等一淫荡。想起咱小时候那会一本小黄书一张露奶子的扑克牌都能传阅全班面红耳赤，若是某某某早熟胆壮录像厅里看过黄色录像的，那无疑是众人口中的色鬼，心内羡慕的大神了。可人家小铁棍完全不需要这么费事周折来满足童年的那点好奇心，和行走的打桩机西门庆生活在一个屋檐下，最不缺的就是真人性爱LIVE秀。

明确记载小铁棍偷看西门庆干那营生的是第四十二回元宵节狮子街房西门庆约战王六儿。“不防他娘一丈青走来看见，揪着头角儿拖到前边，凿了两个栗爆，骂道：‘贼祸根子，小奴才儿，你还少第二遭死？又往那里张他去！’”

这就说到了小铁棍童年的第二个一，鬼门关前走了一遭，西门庆那一等一的暴力差点要了他的命。都说西门庆是打老婆的班头，打起小孩来也是心狠手黑。

在第二十七回，小铁棍在花园里玩耍，捡到了潘金莲的一只鞋子，也不知是不是真弄脏了，被潘金莲挑唆着“西门庆揪住顶角，拳打脚踢，杀猪也似叫起来，方才住了手。这小猴子躺在地下，死了半日，慌得来昭两口子走来扶救，半日苏醒。”

小铁棍那勇敢的母亲，“这一丈青气忿忿的走到后边厨下，指东骂西，一顿海骂道：‘贼不逢好死的淫妇，王八羔子！我的孩子和你有甚冤仇？他才十一二岁，晓的甚么？知道（毛必）也在那块儿？平白地调唆打他恁一顿，打的鼻口中流血。假若死了，淫妇、王八儿也不好！称不了你甚么愿！’厨房里骂了，到前边又骂，整骂了一二日还不定。”

至于小铁棍是怎么捡着潘金莲鞋子的，第二十七回西门庆和潘金莲大战葡萄架下可谓淫荡至极，敢是“日昏了”鞋子掉了都不知。阅片无数的我足足来回看了八遍失眠了好几晚，只能靠写公号缓解。

那么小铁棍到底有没有看到西门庆和潘金莲干那事呢？小说没明说，可从他母亲那句“他才十一二岁，晓的甚么？知道（毛必）也在那块儿？”可以判断，这小家伙应该是看到了。真是造孽啊！每当读到这里，我都想说：“放过那个小孩！冲我来！”

话说饱暖思淫，很黄很暴力的西门庆之所以如此，那是因为拥有一等一的豪奢和一等一的权势。这就说到了小铁棍童年的又两个一。

西门庆到底多有钱？具体没人算清过。只知道他最大的一笔预算支出是两万两白银，有人计算大约相当于1500-2000万人民币。或许你觉得这点钱还不够五里屯一套房，我觉得咱们可能不在一个频道上，所以请你滚。

光有钱还不能算豪奢，还得舍得花。很明显，我们的西门大官人就是那种能赚钱能花钱的汉子。他的金钱观用他自己的话来说就是：“兀那东西，是好动不喜静的，怎肯埋没在一处！也是天生应人用的，一个人堆积，就有一个人缺少了。因此积下财宝，极有罪的。”除了日常的吃喝嫖一大家子的吃喝用度，来来往往的朝廷大员都指名道姓要到他家摆酒接待，我们的西门大官人哪一次不是往里贴钱，真个是“泼天富贵”。

西门大官人当然不是做那种做赔本生意的，这种大度为他赢得了不少官场人脉。一个小小的基层官员，不仅地方大领导对其恭敬有加，就连当朝太师蔡京也是对他刮目相待，不仅在寿辰时单独宴请西门庆，更是收了他做干儿子。实力告诉你，我西门大官人才是清河县甚至东平府的无冕之王。

可这无冕之王最后还是落了个妻离子散，这样一等一的世态炎凉，反正作者是看透了，他说：“只为当时有一个人家，先前恁地富贵，到后来煞甚凄凉，权谋术智，一毫也用不着，亲友兄弟，一个也靠不着，享不过几年的荣华，倒做了许多的话靶。内中又有几个斗宠争强，迎奸卖俏的，起先好不妖娆妩媚，到后来也免不得尸横灯影，血染空房。”至于小铁棍，这只是他童年的第五个一。

还有那第六个一，就是而今以西门大官人为理想的诸位儿时的偶像武二郎。打虎的汉子你威武雄壮，如今哪还有这样一等一的榜样为民除害不为排除异己的。

小铁棍的六一童年总体上是快乐温饱无知的，也不知长大后怎样了。

我也来分享一下我这几年的历经吧，14年大学毕业于西北地区某不知名的电子信息相关的学校，大学找工作签约到东莞的时候，对这个城市还很陌生，也比较向往珠三角的繁华，当时东莞那年正好经历“大地震”，也是从那时候才有了第一印象“性都”。来的时候舍友都调侃说：太羡慕你了，那里是男人的天堂啊……

作为一个北方人，经过四年的历练已经熟悉了这里的生活，也比较幸运在公司发展最好的时候来到公司（长安某知名手机厂），使得自己在三年时间内买车买房了（虽然后悔2015年的时候没有上车），刚来的时候感觉这里好破旧，就像个乡镇一样，不免内心有所失望，那时房价也不到一万，感觉也还好，可是波诡云谲，没两年，这里的房价蹭蹭的往上涨，所有人都慌了，我们一届过来的都在去年买了房（基本都在虎门，松山湖和南城，部分土豪在深圳买的）。谈谈个人对车房的理解，车这个东西在东莞感觉还是很有必要的，东莞公共交通基本上就是没有，去哪里没车也不方便，买车看个人爱好，有的就喜欢买BBA，其实都不差这个钱，个人觉得有个就OK了，对豪车一点不感兴趣（对美女还是感兴趣的[捂脸]）。

房子这个东西个人感觉还是很有必要的，有个家总是感觉心里很安稳，尤其是有了家庭的，总不能让自己的女人和自己租房住吧，感觉这是不负责任的更别说以后有了小孩，更需要安定下来。好多同事都感觉国家喊要建立粤港澳大湾区，就纷纷出手在虎门，长安甚至南沙买了好多套房，作为投资，一方面羡慕他们好有钱，一方面也觉得没必要（主要是没钱），感觉钱够花就行，对于炒房没有一点兴趣……

再说一下对工作的看法吧。感觉一个人的能力是有限的，这几年越发感觉到，机遇比个人能力重要的多，要不是赶上公司和行业的高速发展期，自己恐怕也还在为凑首付发愁。大学班里比自己能力强很多的好几个同学，现在也不过是二三十万的收入，生活过的也比较艰辛，所以是对公司怀有感恩之心的。不知道这个行业还能持续发展多久，只能尽人事，听天命了。不过感觉这几年长安这里已经冷清了好多，好多公司倒闭了，不知道是因为是政府所谓的腾笼换鸟，还是经济的凋敝，或许两者都有吧。

乱七八糟的说了一些，也没有整理思绪，想到哪说哪。不知道群里有没有东莞的榴友，想咨询下商业贷款转公积金贷款的问题，想转为公积金贷款，申请的流程，怎么找担保公司，需要什么文件（自己核算过，贷款额度，信用等这些条件都是满足的）就是不知道这个流程怎么走，哪里不好办，哪里要花钱，如有了解的朋友，希望可以指点一下

在房价面前真心感觉到自己的无力，无助，无奈。只有痛恨自己的不努力不作为。
背景介绍一下。今年年初去县城问过，均价1.2w，市区价格也差不多1.3。前2个礼拜去市区问，1.7.房价涨的是块。昨天我老婆去靠近杭州一个地方去问，不算杭州的，算我们三四线城市的，价格要1.9必须外加车位26w，一套89方 要200w，真他妈贵。
已到而立年纪，三四线城市，工厂行政上班去年年薪9w。家里是农村房子，2个门面，三层楼，我觉得住住环境是不错的。挺喜欢。沿海城市，相对经济也不差。
老婆家里也是一样，他们3个门面，3层楼。住住也不错。现在有一小孩，今年上幼儿园。
我心里一直没有买房的打算，因为存款从来没有到达6位数，去年有机会突破10.但是家里有事拿了6w多出来，瞬间又空了。

相反，老婆其实薪资不高，主要靠外款（再加上平时出去基本我付钱）存款近40w。她一直都有买房的打算，主要是身边的朋友亲戚都有买房。就我们没有。
原因二。我家老头子做点小生意，五、六十w可能有。具体我也不清楚。不过都在外面挂着。现金只有5w。

我不想买房的原因有四：一、基本倾全家所有，外加贷款负债。若遇突发事件。应急比较困难。二、不想靠父亲拿出这么多钱。（只能怪自己无力）。三、咬咬牙可以买，肯定影响自己的生活品质。四、非刚需。农村2栋房子都可以住，真的不缺房。

我老婆买房的原因有几点：一、投资，投资，投资，重要的事情说三遍，她认为房价肯定涨，不会跌。买一下，在卖一下，瞬间可以少奋斗要几年乃至几十年。二、想为小孩留一套房子。现在我们这个年纪小孩还小，父母还不老，时机比较合适。三、2户人家平均摊，她可以拿出现金40w。四、朋友亲戚都买了，为什么我们不可以。

独家整理南韩超清大规模艳照泄漏门完整档＆国产盗录自拍视图合辑

所以有时候咋这个点上面，我内心也是很矛盾的。老婆的心是好的。上进心。她嘴巴能说，我一个工科男，不会说。说不过她。买房子被她说说么，我其实也同意，但是我觉得要量力而行，至少还款不要压力太大。我昨天跟她说可以多看看，多了解了解。今天她又去市区了解了一个楼盘，130方，单价是14540，189w，首付76w，30年每月还6700，我和老婆分一下，还起来也还可以。3400一个人。就是首付76w真心有点吃力。主要是我存款还没有，过3年可能有20w加，就怕到3年后，房价又飙升。到时候又不怕首付了。想到这里真心蛋疼。蛋疼。

再说一下我工厂的背景，工厂副总50+，快到退休年纪，自己有这个上升的空间（5年内），副总年薪30w+。写的有点乱，请各位网友谅解。

写这个帖子是希望大家注意，以后买房一定要注意！麻痹我爱我家华熙，太晚了，如果有必要后续补照片证据！！！
5月17号跟业主还有中介我爱我家华熙地产一起签了购房合同，交了定金2万！因为是在肯德基签的合同，当时中介没有带公章，合同只有买房人和卖房人的签字和手印，只能让中介把合同拿走，说盖完章还给我们！
回到家后，让中介拍了未盖章合同照片给我，为了给家人看！

5月18号交了中介服务费3万！

5月30号收到中介寄过来的合同！已经盖了他们中介的章！跟照片一对比，妈的，加了一句话！本来合同上约定等到了7月有了购房资格就走手续，合同一开始写的7月5日之前办理贷款手续！然后寄给我的已盖章版本加了一句“且买房人资格审核通过之日起五个工作日内”！！！

虽然这个无关紧要，只是走手续着急一点而已，可能是卖房人想早点拿到钱，加的这句话不会让我多掏钱，但是我不知道后面还有没有套路！！！

关于购房资格:我是外地户籍，在京买房需要五年社保，我的社保六月底才够五年，所以需要七月份走手续！
有没有律师朋友，请教下！没有加这句话的版本（当时面签的版本）只有买卖双方签字和手印，没有中介签字盖章！加了这句话的版本（中介私自修改后的版本）是盖过章的，是不是我就得认倒霉了，承认这个版本是最终正式版，随便他们改合同啊！

另外，未盖章的版本也只有照片，能作为证据吗？

问了中介，她说因为别的合同都有，当时拟的时候忘记写了，合同审核时通知让改的，因为别的事叉过去了所以忘记告诉我了！说不影响，审核购房资格只需要一个工作日，审核完成后就可以就网签，第二个工作日就可以网签，不知道靠谱不！

网友评论：

单方修改的合同条款无效。有权要求继续发行原合同，如果协商不成，可以持合同原件、相关证据到法院起诉，要求继续发行原合同。

至于你说的这个5日内，属于双方未协商条款，应按照无效条款处理。保留证据，避免纠纷，如果对条款有异议，尽早协商。

没多大影响，每个城市政策不一样，不好说。加这句话。就是让你更快网签，规定时间内完成流程。对你只有好处，你是买方。你真心买的话。就没问题。同同时，提醒你，如果卖方，拖着不走流程，超过时间，就算对方违约，要陪你4万。关键，合同里要写清楚，对方过户的时间，知道吗？在多少号之前过户！前提，你自己钱要到位，还有购买资格

在国外有很多人买老干妈，辣条，枸杞，糖浆吗？ 这些传说中的国外人的奢侈品真相

老干妈，辣条，枸杞，糖浆…… 这些传说中的国外人的奢侈品真相

国人往往是自卑和自大的结合体，特别是在封闭的环境里，自卑让他们自大，自大让他们自卑。于是，就有一些缺德的东西造谣出来我们的产品在国外多么火，多少外国人喜欢…… 比如老干妈，辣条，枸杞，甚至川贝枇杷膏糖浆。

我出国十来年，我从来没有在哪一家国外大型超市看到过老干妈 枸杞这种东西，这些东西都是在唐人街的华人超市贩卖，价格方面甚至比国内还要便宜，量也比国内足，里面的东西也比较货真价实，但购买者也是华人为主，由于出国后吃不到国内一直习惯吃的东西，所以，老干妈这种东西像国内吃的咸菜一样，成了下饭菜，我就经常买回来下饭吃，但是鬼佬呢？我基本看不到有哪一个鬼佬买这个东西，更不用说有多少外国人喜欢吃。

因为个人口味的不同，老干妈这种下饭菜，普遍的一个特点就是油多，这也是老外们非常不喜欢的一点，他们并不喜欢油多的食品/ 所以他们不喜欢老干妈这种东西。

说什么是奢侈品就更扯淡了，一瓶老干妈1块多钱，算什么奢侈品？还有辣条也是如此，至于枸杞就更扯淡了，不要说喝茶或者喝水喝中国式汤的鬼佬非常少，就是有，他们极少买这种稀奇古怪的东西来吃。

一方面自卑，一方面自大。封闭的环境里更把这种心态表露出来。可往往是那些所谓的以祖国骄傲的人一方面以 为国人为骄傲，一方面却以鬼佬的认同而高兴，他们一方面说别人挟洋自重 崇洋媚外，而他们自己却往往以外国人的认同而自认为高大上，甚至是编造出来的东西他们也愿意信以为真……

夏天到了，又到了空调使用高峰的季节，办公室年初租下来还没装空调，前段时间就寻思买台空调赶紧装上，由于京东有自己的物流系统，而且有包安装的服务，就在京东上买了一台3P的柜机，下单是在上上周五（5月18日），本来想着周末送来赶紧装上，下周就可以用，但是却不知踩进了一个坑，而直到今天（5月28日）才真正用上空调。我就来捋一捋这整个过程，也让大家警醒注意一下，避免踩坑。

首先要吐槽的是物流，周六周日没送，直到周一下午（5月21日）快下班了才送来，我就在三楼，而且有电梯，还不负责送上楼，不知道这条是不是规定可以不送上楼，我当时不在办公室，打电话叫了同事才弄上来。
于是周二一早我就联系客服问安装的事情，客服告诉我24小时之内会来安装，我说了句“那就今天之内咯”，我说这句话有两层意思，一是给他压力，让他赶紧安排安装，其实我知道现在用空调的人多，当天安排有点强人所难了；二是告诉他配送已经很慢了，安装不能再拖我。这里我顺便提到了开发票的事，对方问我要公司电话，我给了其它必要的信息，没给电话，大家注意一下，开发票是不需要提供电话的，稍微有点财务常识或者自己开公司的话都知道，他问你要电话后面可能会有骚扰电话、诈骗电话的风险，这个只是我自己的猜测。

中午的时候我又催了一遍，客服说安装之前对方会和我联系，我逼他给了我一个座机自己联系。这里要说一下，京东店家与安装这边是没有关系的，安装队伍是直接和京东签订的协议，但是店家这边会有安装的联系方式，便于之间的配合。我打了座机，又叫店家帮我投诉，下午才有个手机打进来说是负责安装的，让我加微信发定位。当天还是没能来安装。

星期三一早我赶紧打安装电话，他说什么先去别的地方安装了，这边安装好了就过来，我听了就有点气，配送、安装都给我一拖再拖，我这都快一星期了还没用上。中午吃过饭我又打电话催，他说二十分钟就到，结果让我等了一个多小时才过来。

想想装上总算能用上空调了，也就不想这么多了，但是这个时候，安装的就开始表演了。说是这个那个项目要收费云云，并且煞有介事的拿出了一份“京东商城空调安装收费标准”，尼玛的包安装原来是收费的，难怪，天下没有免费的午餐，安装师傅的钱店家不会出、京东更不会出，只能从我们这里掏咯。

这里涉及的费用上面都有写，里面的支架费用写的柜机60，但是他们一开始就兜售说支架好的有80的，一般的60，我在他们车里也没看见别的支架，所谓的80可能只是增加费用的一个噱头。再涉及到的是一个高空费和打孔费，因为我是在三楼，并且装外机的地方是走廊，安全带都不用系，所以没高空费，其实我这里当时是之前租过办公室的打过一个孔，但是他们忽悠我用这个孔通铜管可能不够，加铜管一米就是120，还有焊接费。我看了看，感觉其实是够的，正在犹豫的时候，有个安装工说，你用现在的孔到时候再接铜管就不是这个费用了啊。去他妹的，心里一万只曹尼玛，想了想，保险起见，打吧，又去80，打个孔其实就两分钟的事。话说回来，高空作业打孔确实不易，像我这种的，蹲在地上打孔，我自己就能搞。这还没完，柜机呢，必须安装漏电保护器，这个是大头。京东收的是100一个，我也没看品牌，但肯定不是什么好货，我查了查施耐德的，网上也就100块，估计国产的也就二三十，你们说坑不坑。

好吧，这些费用都谈拢了，安装吧，安装好了想着可以用空调了，但是我真是too young too simple啊，漏电保护器一边是接空调，另一边要接电源，接电源的话需要电线，电线，电线。问安装的，没有。那没有的话回头你自己弄点线找个电工自己接一下吧。WTF？他妈的谁有事没事儿备着电线，再说他们肯定知道需要线，但就是不准备。难道他们不可以收钱服务吗？这个上面收费细则里没有，估计他们也不敢私自搞，所以多一事不如少一事，能少干活就少干活。要电线，没有的，花了钱，最后事情还没搞定。

好了，安装试机好了，要我给五星好评，他们要反馈回去，说真心话，无论是物流，还是安装，都不想给好评，但我这人多一事不如少一事，以后售后出问题还指着他们，给了五星赶紧打发走了。后来自己又去买线，找电工，一拖拖到上周日才完全搞定，今天是终于用上了空调。

好了，其实花多点钱，服务做好还无所谓，这次不仅仅是服务不行，后面还有消费陷阱，搞得人一肚子火，所以各位在京东买空调，最好不要用他们的安装服务，能自己找人搞定的自己搞，找他们和自己找其实一样麻烦，说不准花更多钱，事情还办的不好。

万万没想到，在电影中常常以伟大的总统、善良勇敢的黑人、忠厚老实的伴侣形象出现的摩根•弗里曼，竟然是一个在公开场合喜欢盯着年轻女性看，甚至动手动脚的“怪叔叔”。听说他性骚扰，比知道他死了还难受 -摩根•弗里曼
弗里曼本人回应称：“如果有任何人觉得不适或没被尊重，我道歉——我绝对不是有意的。”
这个声明被很多人认为是“只道歉不认错”的意思。一句“我绝对不是有意的”，基本等于承认了性骚扰的指控。
据外媒报道，近日，共有16名女性举报好莱坞老戏骨摩根•弗里曼（Morgan Freeman）对她们进行过性骚扰，有8人表示，曾经目击过弗里曼的不当行为。
根据举报人的口述，弗里曼对她们进行的性骚扰行为包括“一直试图掀我的裙子，不停地问我有没有穿内衣”、抚摸后背、给实习生“按摩肩膀”、“盯着我的胸部”等，性骚扰的对象包括制片助理、公司的女主管，还有一名当时正怀有身孕的女记者。

摩根•弗里曼在电影《冒牌天神》中饰演上帝。

CNN报道了此消息。
现年81岁的弗里曼是好莱坞德高望重的老戏骨。几乎每个看过电影的人都会对他印象深刻，由于他出演过的经典电影多的让人难以想象，而且很少做主角，所以经常有人称他为“好莱坞的黄金绿叶”。
他在《肖申克的救赎》里塑造的囚犯形象瑞德让人过目难忘，还在《为黛西小姐开车》里塑造过忠厚老实、善良勇敢的黑人形象。除此之外，作为“德高望重”的老实人形象的代表，他还演过美国总统、南非总统曼德拉甚至上帝等深入人心的经典角色。
有着这样人设的明星，如今却曝出了这样的丑闻，也难怪微博网友@东浩君 会留言说：“你告诉我这条新闻，比告诉我他死了还难受。

《肖申克的救赎》是豆瓣电影Top250排名第一的电影，弗里曼在片中的角色影响了很多影迷的成长。
摩根•弗里曼竟然是“怪叔叔”
在CNN发布报道之后，弗里曼本人发布声明回应：“认识我或和我工作过的人都知道，我不是一个会刻意冒犯或明知故犯地让别人感到不安的人。如果有任何人觉得不适或没被尊重，我道歉——我绝对不是有意的。”
这个声明被很多人认为是“只道歉不认错”的意思。一句“我绝对不是有意的”，基本等于承认了性骚扰的指控。
之前在电影中常常以伟大的总统、善良勇敢的黑人、忠厚老实的伴侣形象出现的弗里曼，在举报人的口中，变成了一个在公开场合喜欢盯着年轻女性看的“怪叔叔”。
在报道中，有一名举报人还回忆到，当“他停在我旁边，上下打量我”时，办公室突然传出哄然大笑，一旁还有个人说：“别怕，摩根就是这样。”

摩根•弗里曼饰演过南非总统曼德拉。
CNN在刊发这篇报道前，曾经发邮件给弗里曼的发言人要求回应，但当时并没有收到回复。报道刊发后，弗里曼才发布声明进行回应。
这也从侧面证明了弗里曼对他自己这种行为的看法：我这样做并没有犯下什么严重的错误。如果引起你不适了的话，那就不好意思了。
这样与人设巨大的反差，难怪会引起网友强烈的反应。
报道一出现，立刻就有网友表示不信，并开始攻击好莱坞的政治正确，还有人拿迈克尔•杰克逊的例子来洗地。但这是CNN持续多个月的调查报道，从目前发布的声明来看，弗里曼也算是承认了这些不当行为。况且这件事对几个举报人来说并无利可图，弗里曼也已经81岁了，被指控的是性骚扰，跟迈克尔•杰克逊的被诬告的猥亵、恋童在严重程度上也完全不同。
可能是弗里曼演的好人太多了，大家都打心底里不愿相信这样的人设崩塌。

2005年，摩根•弗里曼凭借《百万美元宝贝》中的角色获得第77届奥斯卡最佳男配角奖。
和“孙女”艾迪娜是怎么回事？
早在2009年，摩根•弗里曼就被《国家询问报》曝料，他跟没有血缘关系的孙女艾迪娜曾保持有长时间的不正当关系。
据弗里曼的第二任妻子美娜（现已离婚）回忆，弗里曼的孙女艾迪娜在还是少女时，曾与弗里曼到友人家吃晚饭，喝醉的两人回到家后发生了一些亲密行为。
美娜得知此事，与弗里曼大吵一架，当时弗里曼满口答应不会再做出这样的事情。
但事情并没有就此结束，艾迪娜后来打电话给美娜，透露弗里曼多次强迫她发生不伦关系。到了后来艾迪娜似乎转变心意，想要嫁给“祖父”弗里曼。

摩根•弗里曼与艾迪娜。
一名自称是家族成员的人透露：“摩根•弗里曼让继孙女相信，他是真的要娶她。成为弗里曼太太一直是艾迪娜•海因斯最大的目标，她相信自己的愿望终有一天会实现。”
在被《国家询问报》爆料之后，弗里曼和艾迪娜都分别发布了驳斥的声明，指责这些都是谣言。
而在第二年，摩根弗里曼就与第二任妻子美娜离婚了。
2015年，他的“孙女”艾迪娜被人发现倒在曼哈顿街头，身上被砍了25刀，送去医院后救治无效死去，事后发现凶手是艾迪娜的男友文波特。
艾迪娜的男友在出庭时透过律师向法官透露，声称艾狄娜生前曾跟他说过“她与摩根•弗里曼有发生不正当的性关系”。但这句话有可能是为脱罪减刑而说，可信度并不高。
人设完了，你也完了
无论如何，摩根•弗里曼的“好人”人设已经崩塌了。
在他不得不发布声明之后，今年1月曾颁给他“终身成就奖”的美国演员工会也马上表态：“我们将再度考量，并尽可能采取纠正措施。”暗示将有可能收回终身成就奖。仿佛以前对弗里曼在片场的性骚扰行为一无所知似的。与他合作多年的一些大品牌，也要跟他解约，中止一切商业合作……
一代巨星，最终落得一个晚节不保的尴尬下场。
跟薛之谦、陈赫、林丹之流不同的是，弗里曼并没有拿“人设”来骗人和赚钱，他只是塑造的形象太过耀眼，遮蔽住了他影视形象背后的真实形象。
从某种程度上来说，这不也正好说明了他作为演员的水平吗？

2005年，摩根•弗里曼在奥斯卡颁奖礼上拿着“最佳男配角”奖座留影。
在接受采访时，摩根•弗里曼也说过，“画家就要好好画，作家就要好好写。演员就要好好演。”演得好不好，这是艺术问题；现实生活中怎样，那是道德和隐私问题。
说到底，“人设”这一套，还是政客们和中日韩的演员喜欢玩。但最近的无数事实正在证明，人设玩崩了的后果是相当严重的。
有了一个人设，在表面上，明星看起来还是跟粉丝们其乐融融的。但人无完人，人也不是一成不变的，明星们把自己往一个个人设里套，终究不会是长久之计。而面对摩根•弗里曼，这样一个我们自己把各种人设往他身上套的人，影迷们也终于是吃到了玩人设的哑巴亏。
在这件事之后，按照国际惯例，摩根•弗里曼的电影评分估计在豆瓣上也要开始跌了吧。

一、分析市场数据
1、分析区域热点
用阿里指数-区域指数-搜索词排行-涨幅榜（网址：alizs.taobao.com/area），
查看各省有哪些涨幅迅猛的搜索词，用【拆解传播】的方法拆解其增长原因，及如何借鉴。
总之，有区域人气的地方，一定有钱赚。
2、分析品类热点
还是用阿里指数-行业指数-搜索词排行-涨幅榜（网址：https://alizs.taobao.com/industry），
查看自己品类有哪些涨幅迅猛的搜索词，用【拆解传播】的方法拆解其增长原因，及如何借鉴。
总之，有行业人气的地方，一定有钱赚。
3、分析机会品类
现在的淘宝是渣，过去是可以通过五项指标，监测大类目下各小类目是否有机会的——
五项指标是：
1、小类目占大类目比（数据魔方）（可惜数据魔方已下线。）
2、小类目的最近一年增幅（数据魔方）（可惜数据魔方已下线。）
3、小类目的人群基数（来源：淘宝指数）（可惜淘宝指数已下线）
4、淘内搜索人群重合度（淘宝指数）（可惜淘宝指数已下线）
5、每年的需求高峰（百度指数）就剩这个可以玩了，不过没前四项没啥卵用
所以现在用生意参谋每周导出一次品类表研究就好，对比各细分品类的支付金额占比、与上一周期的比、买家数占比，并长期监测。
是唯一可行的途径……
4、分析市场缝隙
【需求多对手少】的市场有缝可赚——
所以用淘宝生意参谋-搜索词查询，分析品类相关关键词的搜索人气与在线商品数，搜索人气高需求越多，在线商品数少对手越少。
如果每周都在上升，说明品类在起量。
打开淘宝生意参谋-关键词查询（网址：https://mq.sycm.taobao.com/words/search_words.htm），然后：
1、搜索品类关键词
2、导出并分类品类数据
3、分析品类数据

二、分析心智数据
5、分析联想缝隙
说明：市场分析与联想分析的区别 「市场缝隙」是购买顾客的现实市场，想购买的顾客多半会上淘宝搜索，所以用淘宝搜索数据来分析最妥； 「联想缝隙」是意向受众的联想集合，有意向的受众多半会上百度搜索，所以用百度搜索数据来分析最妥。
【联想多对手少】的市场有缝可赚——
所以用百度推广-关键词规划师，分析品类相关关键词的日均搜索量与竞争度， 日均搜索量越高说明需求越多，竞争度低对手越少。
打开百度关键词规划师（需要有百度推广账户），然后：
1，搜索品类关键词
2、采集、清洗、分析数据。登录关键词规划师后台，自定义列选 关键词，整体日均搜索量，新词左侧（上方），然后全部下载。将数据表删剩 关键词，搜索量，指导价，然后分类，汇总所有分类再分析数据。
现在淘宝玩千人千面，一个品牌产品很难在一个搜索大词露出3次以上，百度反而是建立联想最好的地方。
一般而言，客单价越高的联想，对手出价就越高。

6、分析竞争缝隙
想知道对手在认知、认可上还留给你什么缝隙吗？
1、分析认知度
对比自己与对手的微博搜索结果数
将微博搜索结果数做成饼图，就知道自己目前品牌认知度大概什么量级——
2、分析认可度
用集搜客（http://www.gooseeker.com/res/softdetail_6.html）导出所有品牌官微的评论、转发，
然后手工分类每一条是负面、中性、还是正面……
（工作量巨大，没有实习生不要做）
然后用柱状图做表：
3、做认知度、认可度矩阵
把搜索结果数、评论总体得分（正面-负面）做到一个矩阵里， 然后你就知道品牌所在位置，及未来努力方向了——
比如当时阿芙做的认可-认知矩阵，就反映出认可度还有待提升
然后就给老顾客开了节日礼、生日礼、晒单有礼，鼓励晒单。

三、分析产品数据
7、分析新品潜力
列出产品的评估维度，让顾客打分各维度得分。
比如薛蟠烤串前期研发产品，就把烤串的维度分为肉香味、韧性、多汁性三个，进行了共计25次盲测，最终确定了原料与调料。

8、分析新品效果
产品上市一个月之后，得来一次销量与评价的评估，决定调整方向——
1、销量评估
将新品，与对应类目的典型旧品对应，然后比较销量、销售贡献率、平均购买件数、转化率、收藏次数、月销量提升空间。
数据可以用 生意参谋-自助取数
然后，只要新品上市，都对比之前该品类上市的各项数据，
来综合评估新品的销量哪里有提升空间。
2、评价评估
玩法是
1、将你所有想评估的维度分解为加分、减分关键词，看各关键词有多少条加分评论，减分评论，加分评论数-减分评论数就是最终指数。

9、分析产品取舍
原理是将线上产品销量占比，减去线下产品销量占比，得出线上下产品各自的销量上升空间。
比如阿芙2014年线上主推黑橄榄唇脂，线下主推薰衣草精油，就因为线下黑橄榄唇脂占比比线上多最多，而线上薰衣草精油占比比线下多最多。
比如线上薰衣草精油占比40%，线下才10%，就是不合理：）
——其实线下、电商、微商渠道的产品销量占比是应该大致相同的。
尤其是你产品数少的时候。
当我们主推款基本相同的时候，还有差距说明肯定有方法。
或者说，如果线下销量好的产品，放到线上同样好推：）
当客群数量够多的时候，其实线上下是打通的：）

10、分析赠品价值
原理是从每周评论中导出提及赠品的评论数，然后对比总评论数，长期监测赠品提及率。
提及率高且稳定的继续用，提及率长期低的撤换。

四、分析价格数据
11、分析价格区间
怎么知道怎么给新产品定价？
1、根据品类价格曲线定价。
直接将取品类销量前200产品，将销量做横轴，产品价格作纵轴，
然后你能得到大致的价格-销量曲线，就有了定价依据。
数据来源：生意参谋-市场行情-产品排行，导出产品支付件数，然后一件一件手工记录产品价格。比如薛蟠烤串，就是基于25次盲测给烤串定出了12元的价格（加上优惠正好在9、10元之间）价格只是消费者能接受就好。
五、分析渠道数据

12、分析电商运营
电商的数据维度是越来越多了，
但以阿芙的经验，长期监测好以下五项核心指标，四项辅助指标，绝对不会跑偏：
五项核心指标
浏览量PV
访客数UV
成交金额
全店转化率
客单价
辅助指标 支付率 店铺收藏量 成交客户数 成交回头客
每天监测一次这九项指标，波动在30%上下的都是正常值，波动在30%上下就要分析原因了。

13、分析电商流量
每月得分析一次本月电商的流量入口。
因为其他平台数据系统基本是没有自己的完整流量，更别说同行的流量了，只有淘宝的数据完整到可供分析。
所以每月对比自己的各流量入口与上月、与同行优秀、与同行平均的差距，就能得出各流量入口的潜力了。

14、分析电商红利
电商红利的判断依据，是平台的年度战略。
1、比如16年，淘宝推大牌推IP，所以如果你不是大牌，用淘宝认的IP授权报名小活动是顺畅的——
比如用大圣归来给一个小牌蹭到了一个湖景房，用功夫熊猫的IP给微鲸蹭到了家电分会场资源。
2、比如17年，淘宝推内容，
所以用网红能拿到流量倾斜；
所以主刷收藏与加购证明你的产品够诱惑，能上手淘首页推荐。
3、比如一号店、苏宁、国美、当当这些永远缺流量的平台，
自带高转化的站外流量和电商平台谈合作，总是能蹭到站内核心资源。
然后，再用讲流量那期推介过的流量精灵刷点流量（http://vip.ipjingling.com），再自己刷点销量，给对接人长点脸下期内部资源还有你……

15、分析网站数据
直接在你的网站接入百度统计，http://tongji.baidu.com
然后每天看这四类数据：
1、来源分析
重点监测搜索词是否有新增（新增长尾词就重点发内容、发外链进一步提升排名），
外部链接新增是否正常（如果你做网站，需要专门的推广专员，哪怕他除了发外链啥事不干）。
2、页面分析
重点分析受访页面、页面点击图是否与之前有差异，及差异背后原因，及时调整。
尤其是首屏的大图，如果占总点击率低于30%说明不合格，一定要换掉。
3、访客分析
重点分析新老访客占比是否正常，如果老客占比低则该做活动唤醒了。
4、优化分析
重点看搜索词排名升降（90%以上的新客流量其实都是来自搜索引擎，所以密切监视每个搜索词的排名，下降了就补外链），其实网站已经相当非主流玩法了

16、分析APP数据
直接在你的APP接入Talkingdate（https://www.talkingdata.com/index/#/app/app/zh_CN）， 就能看到各种细分数据了。
就像电商的核心公式销售额=流量×转化率×客单价，APP也重点关注四项指标：
1、日打开数=流量
2、日订单率=转化率
3、客单价是一样的客单价
4、每日成交金额=日打开数×日订单率×客单价

17、分析线下数据
重点盯的无非3+1
3是销售额、回款、增长率，
1是影响销售额的最主要因素（如果你做零售就盯开店数、进店数；如果你做批发就盯客户数）。

18、分析线下流量
如果单纯看天吃饭，线下至多打平——所以得看精准数据吃饭。
1、稍精准的玩法，是在门店门口过道、门店入口安装客流统计器，然后监测每天的经店客流量、进店客流量、成交顾客数，就能通过与历史、与同类门店对比，做话术与促销改进了。
2、再精细一些，是购物后留手机号免费办电子会员卡，加店员微信引导关注微信服务号， 到促销期就可以短信、店员微信、公众号同时推到店有礼、高额买赠等促销活动了。
3、最精细的是现场店员在CRM系统给顾客打标签——维度是，顾客性别、年龄、手机、购物偏好、本次购物品项、未来可能购买品项、未满足需求—— 然后在【本次购买品项】的使用周期回访，根据【未来可能购买品项与未满足需求】不定期安利对方。

19、分析用户体验
逻辑简单，就是将自己作为顾客体验：1、线上的浏览、加购物车、下单付款、收货环节，
2、线下的引流、到店浏览、购买、推荐重购环节，
用户体验上有哪些可能让自己流失的地方。
要带着每一处不好的体验都是从自己口袋里掉钱的心态去看。

20、分析地域潜力
怎么判断在哪个地方做线下活动效果最好？
1、某地上季度成交金额占比越高，则说明该地顾客越多；
2、某地半年百度指数均值越高，则说明该地受众越多；
3、某地专柜数越多，落地效果越好；
所以直接将三个指数相乘，得到的就是最适合做线下活动的地区了

21、分析辅助销售
说说怎么用数据装逼与骗钱。
1、以偏概全
竞争对手越多，购买决策越复杂的产品，用数据理性说服越有用。
说竞争对手多，健身教练对手够多的——但免费给你体检测试，然后抓住你不达标的部分，夸大其词说不用某健身法会肌肉萎缩。
说购买决策复杂，保健品够复杂的——但中华鳖精标榜自己鳖精瞬间热销（没说鳖精含量一万分之一）。
2、以多欺少
卖两百万个体重计，测出每个人测体重的时间，最后拿了很多人的体重数据就号称有了大数据，就可以步入健康管理了吗？做了一个手环，大家半夜活动的数据都记下来了，数据库大了，但真的就能变成“健康管理”吗？——周鸿祎
明眼人都懂这些数据虽多，但从相关性上看离钱太远，从比较性上看无法整合的数据碎片没啥用，但偏偏很多创业骗子就凭自称有大量数据拿到了融资。
3、加多维度
不仅是通常的胸围、腰围、臀围，还要量出领围、肩宽、袖长、衣长、臂围、腕围，用更全面、立体的数据『描述』一个人的身形。——创业项目量品是这么包装自己
以偏概全、以多欺少、加多维度，就是用数据装逼的三个维度。
六、分析宣传数据

22、分析流量入口
投全网广告把握三个维度就好：
只要流量是冲着买东西来的，是冲着你行业来的，数量按1%转化率算能投产抹平，就可以投。
然后有两点原则：
一是先发射子弹再发射炮弹——在日常时候测试出的效果良好的入口在双十一大量买。
二是先抓老虎再抓苍蝇
如果投入、产出、ROI都好看，就不继续细化分析；
如果ROI难看，那就从
访客数（是不是数量太少？）、
跳失率（是不是行业属性不搭？但凡搭就算不买都会看一会）、平均订单金额（是不是购物属性不搭？但凡搭都不会只买几块钱的）、访问深度（是不是行业属性不搭？但凡搭就算不买都会看几页）、宝贝收藏数（是不是购物属性不搭？但凡搭起码都有几个收藏了未来买的）、加购物车数（是不是购物属性不搭？但凡搭都有几个加购未来买的）

23、分析市场动作
想知道竞争对手最近做了什么？ 用好百度指数（http://index.baidu.com）就好——
1、与竞争对手对比
直接监测每周对手的百度指数平均值，然后用【拆解传播】的方法，分析变化背后的原因就好。
想提高分析的准确性？你要经常看知微博物馆的最新案例，看他们怎么分析路径。 http://ef.zhiweidata.com/
2、与历史对比
直接分析自己之前每次事件营销之后3天的百度指数平均值，并对事件营销进行分类，得出哪类事件营销最能提品牌势能之后长期坚持——

24、分析广告投放
监测一个对手怎么投，你能吃透对手；监测十个对手怎么投广告，你能吃透行业。
从梅花网广告监测平台（http://adm.meihua.info/ListView.aspx），导出品牌广告投放报表，然后逐一整理，行成报表。
当然监测广告还有更好的产品，艾瑞网络广告投放监测（http://www.iresearch.com.cn/product/iAdTracker.shtml），不过得十万包年。

25、分析公关舆情
为什么得时刻盯着公关舆情？
你看这份负面舆情的传播时间点，其实负面舆情爆发之后，你只有36小时来回应，36小时之后全网都是你的负面。就算正面舆情，也是越早回应借势越好。
你可以用实习生人肉监测，每天上微博，上百度新闻搜自己品牌名……
用工具更好，比如阿里云（https://data.aliyun.com/product/prophet），每天都能自动从全网抓来关键词相关舆情，但阿里云舆情的缺点是看不到微信端的舆情，所以再加上
蓝色光标的内部工具BLUEVIEW（http://www.blueview.cc/user/toRegister.do?type=oSohw0qBVAkI+WbKllIWig==）的微信舆情功能就好，

26、分析内容偏好 内容偏好都是试出来的，不是猜出来的。看那类内容读者喜欢，以后就多发一点。

27、分析网媒潜力
模型的原理是重合度分析。网媒的数据，从http://www.cnidp.cn/网站分析的用户特征取。

28、分析KOL效果
有且只有两种监测法：
一是让KOL直接用淘客链接，或让KOL给粉丝报客服优惠暗号，直接用销售额监测；
二是让KOL引流到活动页面，页面上加Blueview的Campaign代码，分析引流效果。

29、分析虚假数据
因为你想造假的数据淘宝都买得到，所以要对所有的数据存疑。
1、要拆解同行排名前10的店铺，得出行业的评价、收藏、销量的比例，然后就能反推出某店铺有没有刷单；
2、拆解出各类微指数与百度指数的比例，就能反推出某微博有没有刷转发评论；
3、拆解出点赞数、阅读数、评论数的关系，就能拆解出某微信公众号有没有刷阅读。

六、分析顾客数据
30、分析顾客特点
了解你品牌顾客的基本特点，就算不能指导你押对什么，但能指导你不瞎押。
比如用百度司南（http://sinan.baidu.com）分析阿芙精油的搜索人群，起码指导阿芙不择手段重回归京东——
比如通过达摩盘（dmp.taobao.com）分析阿芙官方旗舰店的顾客，起码对阿芙的品牌调性有个基本认识——

31、分析受众特点——社会化聆听
用蓝色光标的内部工具BLUEVIEW（http://www.blueview.cc/user/toRegister.do?type=oSohw0qBVAkI+WbKllIWig==）的KOL画像功能

32、分析核心顾客——顾客白描
你有必要知道在你的核心顾客（购买频次高、购买金额高的）都是谁——
这样才能继续向他们赚钱啊。
1、百度搜索电商平台ID——（如果ID够独特）微博——其他身份信息
2、百度搜索姓名+所在地——校内网——其他身份信息
3、百度搜索邮箱——其他身份信息
4、百度搜索收件地址——其他身份信息
5、手机——加微信——身份信息

33、分析锁定顾客——顾客生命周期管理
抓住与顾客下次沟通的时间点，是CRM最为重要的。
1、在产品使用周期2倍时间内有消费：主力顾客
2、在产品使用周期2倍-3倍时间内有消费：半睡顾客
3、在产品使用周期3倍时间外没消费：沉睡顾客
所以，
1、在产品使用时间到期之后几天，就用微信（用顾客手机号码加）、QQ（如果顾客邮箱是QQ邮箱，就能加他）、旺旺、邮箱、短信、电话告知为他准备了一份特惠，主力顾客的回购率相当高
2、而半睡顾客，只能用老顾客购物有礼、大额满赠唤醒，同样是微信、QQ、旺旺、邮箱、短信、电话多管齐下。
3、沉睡顾客，只能用大活动（比如双十一）通发短信、邮件唤醒了。

34、分析开发顾客——数据库营销
原则上，个体数据比群体数据好用。
群体数据，即使已知你的300万已购顾客北上广20-30岁办公室白领女性居多，然后呢？无所适从。
个体数据，即使只知你的100位顾客姓名、地址、手机、邮箱、爱好、使用周期、近期需求，至少能让其中1位重复购买……
那么，有用的个体数据从哪里来？
1、首先是打通你的线下、电商、微商通路，把线下、电商的数据往微商里导。
把之前的成交客户数据导入客服微信，并各个微信进行分工，然后该卖货卖货，该推内容推内容。
2、其次是给点小恩小惠让你的顾客主动填写，
就像红牛做过这样一件事，向2002年到2014年购买过红牛饮料的人提供总计1300万元赔偿金，按填写申请表的人数人均分配——总共400万人填写了申请表，留下了姓名、性别、年龄、邮箱、电话
3、差点是用诱饵从别人的鱼塘里挖。
比如用免费电影、免费资料从百度贴吧、QQ群、微信群、各种评论区、各种语音与视频植入，引流到自己的群。
4、最差就是买数据库了，
比如优易数据http://www.youedata.com/data/list
另外，如果要群发邮件，推荐： http://sendcloud.sohu.com/price.html
搜狐的系统，退信率低。

35、复盘技术
要让数据分析的作用最大化，莫过于不断根据数据做复盘了。
就是在每次大促销、大事件完事以后，分析品牌数据、销售数据，及执行过程中的问题，之后扬长避短.，最重要是不论是促销，还是事件，都要总结每次的经验教训并形成文档——这就是比原始数据更珍贵的二次数据。